Nos analyses du parc immobilier de Saint-Dié-des-Vosges s'appuient sur les 6 027 diagnostics ADEME de la commune : étiquettes, passoires énergétiques, coûts réels et obligations locales.
6 027 diagnostics réalisés à Saint-Dié-des-Vosges, 430 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 753 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
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Au Centre Ville de Saint-Dié-des-Vosges, les 1 411 DPE analysés décrivent un bâti majoritairement ancien et composé d’appartements. Les étiquettes C et D dominent, tandis que la part de logements F ou G reste légèrement inférieure à celle de la ville, malgré des médianes de consommation et de coût énergétique plus élevées.
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À Kellermann, les 930 DPE géolocalisés décrivent un parc presque entièrement composé d’appartements, principalement construits entre 1948 et 1974. Les étiquettes C et D dominent, tandis que la part de logements classés F ou G reste inférieure à celle de Saint-Dié-des-Vosges.
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À Saint-Roch, les 761 DPE géolocalisés dessinent un quartier largement construit entre 1948 et 1974, où la classe C domine. Les indicateurs énergétiques sont inférieurs aux médianes de Saint-Dié-des-Vosges, mais ils ne remplacent pas l'examen du diagnostic de chaque logement avant une vente ou une location.
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À L'Orme, à Saint-Dié-des-Vosges, les 711 DPE géolocalisés montrent une nette prédominance de l'étiquette C dans un bâti principalement construit entre 1948 et 1974. Ce dossier compare les résultats du quartier à ceux de la ville et précise comment les utiliser pour préparer une vente ou une location.
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À Foucharupt Gaston Save, les 697 DPE analysés décrivent un bâti majoritairement antérieur à 1975, où maisons et appartements coexistent. Avec 16,2 % de logements classés F ou G, le quartier présente une proportion de passoires énergétiques supérieure à celle de Saint-Dié-des-Vosges.
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À Saint-Dié-des-Vosges, les risques recensés sont l’inondation, le séisme et le radon. Les 6 027 DPE fournis éclairent le profil du bâti diagnostiqué, mais ne déterminent pas l’exposition de chaque logement.
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À Saint-Dié-des-Vosges, la base ADEME fournie recense 6 027 logements diagnostiqués, dont 124 classés G et 306 classés F. En 2026, les propriétaires doivent tenir compte des restrictions déjà applicables et préparer les prochaines échéances, sans confondre ces effectifs avec ceux du parc effectivement loué.
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À Saint-Dié-des-Vosges, 82,2 % des logements diagnostiqués dans la base ADEME datent d’avant 1975, ce qui éclaire l’importance du repérage amiante dans le parc ancien. Ces données situent les enjeux, sans établir la présence d’amiante dans un logement ni remplacer la vérification de la date de son permis de construire.
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Saint-Dié-des-Vosges est classée en potentiel radon de catégorie 3, le niveau le plus élevé. Pour le propriétaire, ce classement implique une information lors d’une vente ou d’une location et une vigilance sur la ventilation, notamment en rénovation.
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